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线上智能估价

浏览:2201 分类:服务领域

金正房地产价格智能估价咨询系统是金正房地产价格评估有限责任公司在积累了十几年房地产交易数据的基础上,自主研发的可快速批量评估我国城镇住宅、办公、商业等用途的房地产市场价格及租金水平的工具,是云计算、大数据技术与传统估价相融合的创新型应用。该系统是通过自动估价模型,有机地将大数据技术与房地产评估专业相结合。


其特点:

1、客观:采用海量市场数据,结合真实估价案例自动评估,平均误差<10%;

2、覆盖面广:数据覆盖全国322个城市及所含的区、县市;自动估价覆盖率>89%;

3、评估房屋用途多样:住宅、商业、办公、商住、公寓、车库、厂房;

4、计算能力强:每日计算1000万套,单笔估价效率约为1秒/笔;

5、数据来源:全国各级城市房地产经纪公司的真实交易案例;

6、纸质报告(电子存档):登录电脑端打印加盖电子章的PDF纸质咨询报告,同时电子存档。


服务对象包括:

个人:用来管理自己拥有的房地产价值,实时掌握房屋出售、出租的价格变化;帮助需求者找到性价比较好的房地产。

房地产开发企业:可以根据市场行情制定新楼盘售价,实现一房一价。

房地产中介:能够帮助客户评判房地产价格优势,准确报价。

银行、小贷公司、担保公司:对贷款房地产进行快速公允估价;抵押期间对押品进行监控、押品批量复估、进行贷前贷中贷后风险管理。

税务部门:可以实时评测房地产交易的市场价格,科学、公正地制定物业税税基标准。

房地产评估机构:成为传统房地产评估公司的辅助工具,降低评估成本,提高评估效率和质量。