欢迎访问内蒙古金正房地产价格评估有限责任公司官方网站!全国服务热线:0472-5994686
联系方式
上午8:30-12:00 下午14:30-17:30
微信公众号
微信公众号
描述
描述

资产评估应遵循哪些原则?

浏览:2001 分类:媒体聚焦

资产评估,即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员,遵循法定或公允的标准和程序,运用科学的方法,以货币作为计算权益的统一尺度,对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。


  资产评估就是对资产重新估价的过程,是一种动态性、市场化活动,具有不确定性的特点,其评定价格也是一种模拟价格。因此,资产评估需要规范进行。资产评估作为我国社会经济活动中一个重要的中介服务行业,在社会主义经济体制改革中发挥着十分重要的作用,已经成为社会主义市场经济不可或缺的重要组成部分。


  一、现实性


  现实性是指以评估基准日为时间参照,按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。


  二、市场性


  市场性是指资产评估区别于其他会计活动的显著特征。


  三、预测性


  预测性是指用资产的未来时空的潜能说明现实。


  四、公正性


  公正性是指资产评估行为对于评估当事人具有独立性,它服务于资产业务的需要,而不是服务于资产业务当事人的任何单独一方的需要。


  五、咨询性


  咨询性是指资产评估结论是为资产业务提供专业化估价意见,这个意见本身并无强制执行的效力,评估者只对结论本身合乎职业规范要求负责,而不对资产业务定价决策负责。


  *免责声明:转载内容均来自于网络,如有异议请及时联系,本人将予以删除。